1995〜2005年築, 専有面積65.13㎡〜85.13㎡の平均販売価格
千葉県
45.0万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
50.5万円/㎡
前年比+28.7%
レクセルマンション西船橋
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,710万円
62.7万円/㎡
2,791
4,070
5,349
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,349万円
54.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション西船橋
4,990万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,990万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,890万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,690万円 | 70.7万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 4,990万円 | 66.4万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,690万円 | 70.7万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/06 | 4,690万円 | 70.7万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/06 | 4,999万円 | 66.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,880万円 | 73.6万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 73.6万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 4,880万円 | 73.6万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 57.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,690万円 | 67.5万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 3,680万円 | 53.7万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/16 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は船橋市の平均と比較して31.5%割高です。
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2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造