1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
レクセルマンション西船橋
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
4,710万円
62.7万円/㎡
2,791
4,070
5,349
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,070万円〜5,349万円
54.2万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション西船橋
4,990万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は65.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,990万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,890万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,690万円 | 70.7万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 4,990万円 | 66.4万円 | 5階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,690万円 | 70.7万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/06 | 4,690万円 | 70.7万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/06 | 4,999万円 | 66.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,880万円 | 73.6万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,880万円 | 73.6万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 4,880万円 | 73.6万円 | 1階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 57.8万円 | 4階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 56.4万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.34㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,690万円 | 67.5万円 | 6階 | 84.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 3,680万円 | 53.7万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LD・K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/07 | アイディーコート西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,390万円 | 55.5万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/22 | ステイツ西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,999万円 | 54.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/16 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | レーベンハイム西船橋クールスクエア 船橋市印内町 | 西船橋駅4分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.37㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミール西船橋六番館 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は船橋市の平均と比較して37.5%割高です。
販売中の類似マンション
チュリス船橋金杉
千葉県船橋市金杉八丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 13分
1996年築 / 8階建 / 127戸 / RC造
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
東葉高速線 / 北習志野駅 徒歩 7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
パルスグランレジオ船橋
千葉県船橋市南三咲二丁目
新京成線 / 滝不動駅 徒歩 5分
2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
ジェイシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 2分
2001年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
レクセルマンション高根台
千葉県船橋市高根台四丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
エクセレントシティ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 6分
2022年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
アークテラス習志野台弐番館
千葉県船橋市芝山六丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
プレイズ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩 8分
2017年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
ヴィークスクエア船橋高根台
千葉県船橋市高根台三丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 10分
2015年築 / 7階建 / 262戸 / RC造
アークテラス習志野台参番館
千葉県船橋市芝山六丁目
京成松戸線 / 高根木戸駅 徒歩 7分
1998年築 / 3階建 / 112戸 / RC造
リビオシティ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台三丁目
分京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩 2分
2025年築 / 7階建 / 488戸 / RC造
エステート夏見住宅3号棟
千葉県船橋市夏見台三丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 104戸 / RC造
ライオンズマンション高根木戸駅前
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造